Flierstraat 39, Breda
128 m²
214 m² perceel
7 kamers
€ 459.000
Laag in de markt
Verkocht
Middenweg 13 4841 RP Prinsenbeek
€ 475.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
444.000
Wonen
86 m2
Perceel
235 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** twee-kapper ** riante carport en garage ** rolluiken ** goed onderhouden ** lichte leefruimtes ** grote bergzolder ** rustig gelegen **
Ben je op zoek naar een fijne twee-kapper, gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij het centrum van Prinsenbeek? Zoek dan niet verder! Deze fijne woning is goed onderhouden, heeft twee slaapkamers en een moderne badkamer en keuken. Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer trek je het buitenleven gemakkelijk bij binnen. Dankzij de ruime bergzolder en de grote garage heb je voldoende bergruimte en de riante carport biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben je net als wij enthousiast over deze woning? Neem dan contact met ons op, we laten het je graag zien!
Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Ruime en lichte leefruimtes;
- Sfeervolle pelletkachel;
- Ruime achtertuin met overkapping;
- Gelegen nabij het centrum van Prinsenbeek.
Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd op de oprit of in je eigen garage kom je de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het volledig betegeld toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer (ca. 29 m2) is prettig van formaat en beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde van de kamer trek je het buitenleven gemakkelijk bij binnen. De pellet kachel in het midden van de kamer maakt het een sfeervol geheel.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de semi-open keuken welke is ingedeeld in een hoekopstelling. De keuken beschikt over verschillende boven- en onderkasten, een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De enkele tuindeur geeft ontsluiting tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De master bedroom is respectievelijk ca. 13 m2 groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is respectievelijk ca. 11 m2 groot en gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de openslaande deur heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordoosten.
Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer welke beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Ook vind je op deze verdieping een apart tweede toilet in huis en een aparte wasruimte welke ook goed kan dienen als bijvoorbeeld kastruimte.
Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping en deze verdieping dient momenteel als bergzolder. Ook is hier de Cv-ketel gesitueerd.
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een fijne overkapping waardoor je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de garage welke ook nog eens over voldoende bergruimte beschikt. Ook is achterom thuis komen mogelijk.
Locatie
Prinsenbeek is een dorp in de gemeente Breda en telt zo'n 12.000 inwoners. Het centrum van Prinsenbeek is centraal gelegen met de gezellige markt met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Ook vind je in het dorp verschillende sportclubs, basisscholen en een kinderopvang. Binnen 15 fietsminuten sta je in hartje Breda en de uitvalswegen en het centraal station vind je om de hoek.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenweg 13 in Prinsenbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 402.000 -
444.000
+6.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.523/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Middenweg 13 in Prinsenbeek ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middenweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoge Weide 33
Prinsenbeek
69%
105 m²
+19 m²
263 m²
+28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middenweg 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Te koop
17-06-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Middenweg 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenweg 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 605.553
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenweg 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Middenweg 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus