Woningwaarde van Merlingsakker 20 Prinsenbeek is
€ 750.000 - 871.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
163m²
226m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merlingsakker in Prinsenbeek ligt deze bijzondere en ruime woning. Merlingsakker 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Merlingsakker 20 is gelegen in de fraaie buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Merlingsakker 20 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merlingsakker en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Merlingsakker 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
163m²
226m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merlingsakker 20 in Prinsenbeek ligt tussen de 750.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merlingsakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merlingsakker 20? Bekijk het complete waarderapport.
