Woningwaarde van Merlingsakker 18 Prinsenbeek is
€ 749.000 - 870.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
163m²
221m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merlingsakker in Prinsenbeek ligt deze unieke en riante woning. Merlingsakker 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Merlingsakker 18 is gelegen in de leuke buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Merlingsakker 18 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merlingsakker en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Merlingsakker 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
163m²
221m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merlingsakker 18 in Prinsenbeek ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merlingsakker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merlingsakker 18? Bekijk het complete waarderapport.
