In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gouden Regen 5 Prinsenbeek is

€ 441.000 - 513.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Gouden Regen 5 4841 LS Prinsenbeek

84m²

133m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 mei 2025

Vraagprijs

€ 389.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gouden Regen in Prinsenbeek ligt deze prachtige eengezinswoning. Gouden Regen 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gouden Regen. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gouden Regen.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Gouden Regen 5 is gelegen in de gezellige buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 298 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gouden Regen 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 513.000
Woningwaarde
+3.47%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 253,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 722,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Gouden Regen 5

De WOZ-waarde van Gouden Regen 5 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouden Regen en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gouden Regen 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.551
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 2.25km - Treinstation
Etten-Leur 7.86km - Treinstation
Breda 8.42km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Apollo 0.86km - School
Kbs De Griffioen 0.88km - School
Kbs De Horizon 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gouden Regen 5 4841 LS Prinsenbeek

84m²

133m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gouden Regen 5 in Prinsenbeek ligt tussen de 441.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gouden Regen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gouden Regen 5? Bekijk het complete waarderapport.