Moleneind 130 4841 LR Prinsenbeek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Moleneind in Prinsenbeek ligt deze unieke eengezinswoning. Moleneind 130 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Moleneind 130 is gelegen in de leuke buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 752.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 121 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (9m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- PRINSENBEEK H 1925
- Oppervlakte 252m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moleneind 130 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Moleneind 130 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneind en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneind 130.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.551
- Woningwaarde jaartrend +3.77%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Moleneind 130 in Prinsenbeek ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneind. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moleneind 130? Bekijk het complete waarderapport.