In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brielsedreef 21 Prinsenbeek is

€ 2.651.000 - 3.080.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 142.000 meer

Brielsedreef 21 4841 KR Prinsenbeek

619m²

2.855m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Brielsedreef in Prinsenbeek ligt deze prachtige en royale woning. Brielsedreef 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 619 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.855 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% groter dan het gemiddelde.

Brielsedreef 21 is gelegen in de gezellige buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 619 m2
  • Perceeloppervlakte 2855 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brielsedreef 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.651.000 – 3.080.000
Woningwaarde
+3.39%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
61550
Hypotheeksom € 2865000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 1060,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1529,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Brielsedreef 21

De WOZ-waarde van Brielsedreef 21 is 1.648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 159% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brielsedreef en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brielsedreef 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.561
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 1.75km - Treinstation
Breda 8.33km - Treinstation
Etten-Leur 8.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Apollo 0.3km - School
Kbs De Griffioen 0.79km - School
Kbs De Horizon 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Brielsedreef 21 4841 KR Prinsenbeek

619m²

2.855m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brielsedreef 21 in Prinsenbeek ligt tussen de 2.651.000 en 3.080.000 euro. Deze waarde is 239.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brielsedreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brielsedreef 21? Bekijk het complete waarderapport.