4841 JL Prinsenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Liesbosdreef in Prinsenbeek ligt deze prachtige en royale woning. Liesbosdreef 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde.
Liesbosdreef 28 is gelegen in de gezellige buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Liesbosdreef 28 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liesbosdreef en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Liesbosdreef 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Liesbosdreef 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Prinsenbosc. 2
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Prinsenbosc. 8
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Moleneind 138
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 829.000
Molen De Be. 18
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Vossenberg 37
160 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Vossenberg 13
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 785.000
Rijtseweg 24
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 695.000
Moleneind 73
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Vossenberg 19
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 669.000
Gouden Regen 9
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Prinsenbeek schatten we de waarde van Liesbosdreef 28 nu tussen € 728.000 en € 813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Liesbosdreef 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
