Sterreschans 13 4841 DS Prinsenbeek
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een vergrote kamer (voorheen twee kamers) en twee kamers met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en de woning is door de jaren heen netjes bewoond en onderhouden.
De woning is gelegen in een gewilde woonwijk op een heerlijk rustige locatie op korte afstand van het centrum van Prinsenbeek. De omgeving kenmerkt zich als kindvriendelijk, met diverse speelveldjes dichtbij. De woning is op korte afstand gelegen van de sportvelden, scholen en kinderopvang. Het NS treinstation is op loopafstand gelegen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning
- Zonnige tuin op het zuiden met ruime garage
- Voorzien van 4 ruime slaapkamer
- Gunstige en rustige locatie
- Voldoende parkeergelegen rondom de woning
BEGANE GROND
Entree
Ruime entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. De vloer is uitgevoerd in eikenhout en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Woonkamer
Lichte en ruime woonkamer met grote ramen aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de halfopen keuken. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met eikenhout en de wanden zijn gestuct.
Keuken
Halfopen keuken aan de voorzijde van de woning in een praktische L-opstelling. Hierdoor is er volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en koelkast.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een handige inbouwkast.
Slaapkamer 1
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen twee kamers). Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct.
Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.
Badkamer
Volledig betegelde badkamer, compleet uitgerust met een ruime douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator.
TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.
Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een dakkapel. In deze kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de Nefit cv-ketel (2017). Afgewerkt met laminaat en gestucte wanden.
BUITENRUIMTE
Tuin
Verzorgde en ruime achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van beplanting. Aan de achtergevel is zonwering geplaatst. Via een zijpoort is de voortuin bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich over de volledige breedte een garage met berging. Deze is zowel vanuit de tuin als met de auto via de achterzijde bereikbaar. De garage is voorzien van water, elektra en een elektrische roldeur.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sterreschans 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sterreschans 13 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Sterreschans 13 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterreschans en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sterreschans 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Prinsenbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Breda-Prinsenbeek 0.81 km · Treinstation
-
Breda 7.41 km · Treinstation
-
Etten-Leur 9.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 569.418
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sterreschans 13 in Prinsenbeek ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sterreschans. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterreschans 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.