In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spoorstraat 16 Prinsenbeek is

€ 2.943.000 - 3.252.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 147.000 meer

Spoorstraat 16 4841 AN Prinsenbeek

1.302m²

6.680m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Spoorstraat in Prinsenbeek ligt deze karakteristieke en grote woning. Spoorstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.680 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 447.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spoorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 297.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Spoorstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1302 m2
  • Perceeloppervlakte 6680 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spoorstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.943.000 – 3.252.000
Woningwaarde
+3.4%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
69290
Hypotheeksom € 3252000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 469,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Spoorstraat 16

De WOZ-waarde van Spoorstraat 16 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.551
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 1.02km - Treinstation
Breda 5.85km - Treinstation
Etten-Leur 10.45km - Treinstation
Scholen
Kbs Olympia 0.91km - School
Nutsbasisschool de Hoogakker 1.39km - School
Kbs De Horizon 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Spoorstraat 16 4841 AN Prinsenbeek

1.302m²

6.680m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spoorstraat 16 in Prinsenbeek ligt tussen de 2.943.000 en 3.252.000 euro. Deze waarde is 297.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoorstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.