In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marsherne 8 Poppenwier is

€ 483.000 - 562.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Marsherne 8 9013 CG Poppenwier

162m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 juni 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Marsherne in Poppenwier ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Marsherne 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Poppenwier, dan is dit de buurt die je zoekt. Marsherne 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poppenwier, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marsherne 8 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 483.000 – 562.000
Woningwaarde
+7.39%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 397,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 809,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Marsherne 8

De WOZ-waarde van Marsherne 8 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsherne en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marsherne 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.675
  • Woningwaarde jaartrend +5.42%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grou-Jirnsum 8.45km - Treinstation
Sneek Noord 10.51km - Treinstation
Akkrum 11.5km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School De Reinboge 1.43km - School
Openbare Basisschool 't Raerderhiem 1.98km - School
Basisschool de Folefinne 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Marsherne 8 9013 CG Poppenwier

162m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marsherne 8 in Poppenwier ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsherne. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marsherne 8? Bekijk het complete waarderapport.