Oosterom 12, Sneek
239 m²
1087 m² perceel
8 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Bûtenbuorren 10 9013 CC Poppenwier
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 713.000 -
788.000
Wonen
270 m2
Perceel
1.446 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze zeer veelzijdige woonboerderij in het idyllische Poppenwier! Deze woonboerderij biedt niet alleen veel leefruimte (270m2 woonoppervlak) maar ook nog eens een scala aan mogelijkheden om te wonen, werken en te genieten van rust en ruimte.
Eén van de pluspunten is de dubbele bewoning, onder andere geschikt voor bewoning met twee gezinnen. In het voormalige loonbedrijf in de schuur is door de huidige bewoners een extra woning gebouwd welke op dit moment
bewoond wordt door de grootouders. In de schuur zijn twee ruime werkplaatsen met krachtstroom gerealiseerd. Je hebt dus de beschikking over voldoende werk-, klus- of hobbyruimte.
In de woonboerderij is een tigchel-houtkachel (speksteen) aanwezig welke is aangesloten op de CV-installatie en het gehele woonhuis kan verwarmen. De extra woning in de schuur is volledig voorzien van vloerverwarming. Op het dak van de schuur liggen 40 zonnepanelen welke samen 9246KWh aan energie opwekken op jaarbasis. Daarnaast zijn de daken van het woonhuis en de schuur volledig vernieuwd, waarbij het dak van het woonhuis ook volledig is geïsoleerd. Al met al is er flink geïnvesteerd in duurzaam wonen, waardoor het gehele pand het energielabel C heeft.
De woonboerderij is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1446m². Er is zowel een groot bestraat gedeelte, als een ruime tuin met onder andere fruitbomen. Ruimte voor meerdere zithoeken op zonnige plekken of in de schaduw onder de gebouwde overkapping. Kortom, deze woonboerderij biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn leven in het mooie Poppenwier. Kom snel langs om het zelf te ervaren!
Poppenwier is een klein dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het dorp ligt centraal in de driehoek Sneek, Leeuwarden, Heerenveen en heeft ongeveer 200 inwoners. Het typische Friese ‘mienskip’ kenmerkt zich door zijn landelijke en rustieke omgeving en gemoedelijke sfeer. In Poppenwier zijn enkele kleine bedrijven gevestigd. Een opvallend bouwwerk in het dorp is de kerk, die in 1867 is gebouwd. Voor watersportliefhebbers, de haven
is op loopafstand, er is een mogelijkheid voor een vaste ligplaats voor de boot. Poppenwier heeft een open verbinding naar onder andere het Sneekermeer. Poppenwier staat bekend om de vele activiteiten/verenigingen onder andere kaatsen, jeu de boules, een toneelvereniging, een biljartclub en er wordt regelmatig wat voor de kinderen georganiseerd. Poppenwier heeft een dorpstuin waar groente en fruit wordt verbouwd. Bij het kaatsveld is een leuke speeltuin voor de jeugd en op het veld wordt er naar hartenlust gevoetbald en gekaatst. En Poppenwier heeft natuurlijk een dorpshuis “de Trilker”, kroeg en eetcafé niet te vergeten.
Overige informatie:
- 40 Pv panelen
- woonoppervlak van woningen 270m2
- overige woonoppervlak 327m2
- verwarming d.m.v. houtkachel en twee CV (Remeha) cv-ketels
- woning 2 geheel voorzien van vloerverwarming
Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning onder ons nieuwe label ‘Exclusief Wonen’ te koop aan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 11 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 270 m2
- Perceeloppervlakte 1446 m2
- Inhoud 2472 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bûtenbuorren 10 in Poppenwier
We kunnen er naast zitten voor Bûtenbuorren 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.446 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 713.000 -
788.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 2.778/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bûtenbuorren 10 in Poppenwier ligt tussen de 713.000 en 788.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bûtenbuorren 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Afkelânsdyk 4
Sneek
65%
211 m²
-59 m²
1254 m²
-192 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bûtenbuorren 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-05-2023
Te koop
€ 750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bûtenbuorren 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bûtenbuorren 10 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,20 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 7,67 km |
| Supermarkt | 6,03 km |
| Kinderopvang | 1,69 km |
| Basisonderwijs | 1,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.121
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bûtenbuorren 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bûtenbuorren 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bûtenbuorren 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bûtenbuorren 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus