logo Huispedia

Molenstraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenstraat 46 4693 BK Poortvliet

Realistische vraagprijs € 222.000 - 246.000
Wonen 92 m2
Perceel 74 m2
Kamers 3

Gelegen in Poortvliet ligt deze fraaie eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Buiten wonen in Poortvliet. dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 46 is gelegen in de buurt Poortvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Poortvliet, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 74 m2
  • Inhoud 252 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 46 in Poortvliet

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 222.000 - 246.000
+6.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 46 in Poortvliet ligt tussen de 222.000 en 246.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 159.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schoolstraat 7
Schoolstraat 7 Poortvliet
76%
74 m² -18 m²
124 m² +50 m²
tussenwoning
€ 175.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Anna van Burenplein 6
Anna van Bu. 6 Scherpenisse
58%
118 m² +26 m²
152 m² +78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidplantsoen 15
Zuidplantso. 15 Poortvliet
75%
83 m² -9 m²
188 m² +114 m²
tussenwoning
€ 179.900
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Scaldisstraat 16
Scaldisstra. 16 Scherpenisse
63%
112 m² +20 m²
132 m² +58 m²
hoekwoning
€ 264.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tholen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tholen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tholen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,81 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 13,85 km
Supermarkt 6,31 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 7,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 369.417

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 46.