4693 BB Poortvliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Stoofstraat in Poortvliet ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stoofstraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stoofstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Poortvliet, dan is dit de buurt die je zoekt. Stoofstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Poortvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poortvliet, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stoofstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Stoofstraat 4 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoofstraat en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Stoofstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stoofstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Wilhelminas. 20
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Oesterstraat 41
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Deestraat 29
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Koningin Be. 1
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Henri Dunan. 2
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 255.000
Tulpstraat 18
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.000
Kalisbuurt 72
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000 k.k.
Winston Chu. 15
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Smidsstraat 10
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Koningin Be. 2
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poortvliet schatten we de waarde van Stoofstraat 4 nu tussen € 238.000 en € 276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stoofstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
