3172 XB Poortugaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Albrandswaardsedijk in Poortugaal ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Albrandswaardsedijk 200 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Albrandswaardsedijk 200 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poortugaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Albrandswaardsedijk 200 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Albrandswaardsedijk 200 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albrandswaardsedijk en 50.3% lager dan de realistische woningwaarde van Albrandswaardsedijk 200.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albrandswaardsedijk 200 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Dorpsdijk 174
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Dorpsdijk 220
169 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 784.500
Dorpsdijk 168
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.000.000
Lijsterlaan 14
211 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 690.000
Rijsdijk 39
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 768.000
Rijsdijk 26
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 998.000
Molendijk 16
218 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.125.000
Jongkindhof 12
247 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 975.000
Lijsterlaan 10
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.000
Duivelandst. 1
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poortugaal schatten we de waarde van Albrandswaardsedijk 200 nu tussen € 1.475.000 en € 1.714.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albrandswaardsedijk 200 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
