Topaaslaan 27, Rhoon
156 m²
231 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Albrandswaardsedijk 75 3172 TG Poortugaal
Realistische vraagprijs
€ 1.119.000 -
1.253.000
Wonen
290 m2
Perceel
2.504 m2
Kamers
5
Gelegen in Poortugaal ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Albrandswaardsedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2504 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.
Albrandswaardsedijk 75 is gelegen in de buurt Polder Albrandswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Poortugaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.119.000 - 1.253.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 290 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 2504 m2
- Inhoud 1112 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albrandswaardsedijk 75 in Poortugaal
We kunnen er naast zitten voor Albrandswaardsedijk 75. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.504 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.119.000 -
1.253.000
+5.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Albrandswaardsedijk 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albrandswaardsedijk 75 in Poortugaal ligt tussen de 1.119.000 en 1.253.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 869.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albrandswaardsedijk 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Albrandswaard
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albrandswaardsedijk 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albrandswaardsedijk 75 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 936.241
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-16.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
