3415 PD Polsbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorp in Polsbroek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorp 81 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Polsbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorp 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Polsbroek, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorp 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Dorp 81 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorp en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorp 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorp 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 640.000
Hof van Bat. 7
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Van Mierops. 21
165 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Pieter Brue. 11
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Oosterhoffp. 21
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 720.000
Hof van Bat. 5
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000
Dorpstraat 3
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Dorpstraat 7
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Van der Led. 1
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Hooiland 25
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Hofstede 5
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Polsbroek schatten we de waarde van Dorp 81 nu tussen € 630.000 en € 732.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorp 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
