In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorp 79-B Polsbroek is

€ 906.000 - 1.053.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Dorp 79-B 3415 PC Polsbroek

142m²

1.540m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorp in Polsbroek ligt deze vrijstaande en ruime villa. Dorp 79-B is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.540 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Polsbroek, dat kan zeker in deze buurt. Dorp 79-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Polsbroek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 1540 m2
  • Inhoud 611 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorp 79-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 906.000 – 1.053.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23830
Hypotheeksom € 979000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lopik

OZB € 1052,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Dorp 79-B

De WOZ-waarde van Dorp 79-B is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorp en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorp 79-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.788
  • Woningwaarde jaartrend +7.35%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 12.75km - Treinstation
Gouda Goverwelle 12.92km - Treinstation
Boven Hardinxveld 16.43km - Treinstation
Scholen
Eben Haezerschool 0.16km - School
Openbare Basisschool De Vlieger 3.22km - School
De Rank 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorp 79-B 3415 PC Polsbroek

142m²

1.540m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorp 79-B in Polsbroek ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorp 79-B? Bekijk het complete waarderapport.