In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wateringseweg 16-B Poeldijk is

€ 1.308.000 - 1.520.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Wateringseweg 16-B 2685 SR Poeldijk

219m²

1.500m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wateringseweg in Poeldijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Wateringseweg 16-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wateringseweg 16-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Poeldijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wateringseweg 16-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.308.000 – 1.520.000
Woningwaarde
+7.03%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32530
Hypotheeksom € 1414000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Wateringseweg 16-B

De WOZ-waarde van Wateringseweg 16-B is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wateringseweg en 69.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wateringseweg 16-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Den Haag Moerwijk 9.28km - Treinstation
Steendijkpolder 10.12km - Treinstation
Rijswijk 10.22km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 0.44km - School
Basisschool De Nieuwe Weg 1.54km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wateringseweg 16-B 2685 SR Poeldijk

219m²

1.500m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wateringseweg 16-B in Poeldijk ligt tussen de 1.308.000 en 1.520.000 euro. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wateringseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wateringseweg 16-B? Bekijk het complete waarderapport.