In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wateringseweg 33 Poeldijk is

€ 902.000 - 1.048.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Wateringseweg 33 2685 ST Poeldijk

137m²

930m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 september 2024

Vraagprijs

€ 815.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Wateringseweg in Poeldijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Wateringseweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wateringseweg 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Poeldijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Poeldijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 930 m2
  • Inhoud 559 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wateringseweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 902.000 – 1.048.000
Woningwaarde
+7.23%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23750
Hypotheeksom € 975000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 719,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1254,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Wateringseweg 33

De WOZ-waarde van Wateringseweg 33 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wateringseweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wateringseweg 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 590.949
  • Woningwaarde jaartrend +4.21%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 9.29km - Treinstation
Steendijkpolder 9.89km - Treinstation
Rijswijk 10.17km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 0.7km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 1.52km - School
Rooms katholieke Basisschool 't Startblok 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wateringseweg 33 2685 ST Poeldijk

137m²

930m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wateringseweg 33 in Poeldijk ligt tussen de 902.000 en 1.048.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wateringseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wateringseweg 33? Bekijk het complete waarderapport.