5307 HM Poederoijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maasdijk in Poederoijen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Maasdijk 17-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.005 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Poederoijen, dat kan zeker in deze buurt. Maasdijk 17-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Poederoijen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasdijk 17-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Maasdijk 17-A is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 17-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasdijk 17-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 12
244 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 23
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Bomela 9
234 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Juliana van. 8
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Nieuwstraat 6
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Maasdijk 5
146 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.085.000
Bieskamp 25
272 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Bieskamp 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Pieckstraat 2
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 975.000
Koningin Wi. 26
240 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poederoijen schatten we de waarde van Maasdijk 17-A nu tussen € 923.000 en € 1.073.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasdijk 17-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
