6586 AC Plasmolen
Riethorsterweg 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Riethorsterweg in Plasmolen ligt deze unieke woning. Riethorsterweg 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Riethorsterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 88% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Plasmolen, dan ben je hier aan het juiste adres. Riethorsterweg 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Middelaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Plasmolen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 282.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Riethorsterweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Riethorsterweg 15 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riethorsterweg en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Riethorsterweg 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Riethorsterweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Gravenstraat 15
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Gulikstraat 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Middelweg 53
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Lindeboom 90
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Kerkstraat 27-A
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pastoor Fab. 1
97 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Prinses Ama. 2
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 329.500
Rijksweg 68-B
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Johan van K. 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Generaal Ga. 31
93 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middelaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.78 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 3.58 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Cuijk 4.87 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 5.28 km · Treinstation
-
Boxmeer 10.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 490.212
- Waardetrend afgelopen jaar +8.67%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Riethorsterweg 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Plasmolen schatten we de waarde van Riethorsterweg 15 nu tussen € 242.000 en € 282.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Plasmolen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Riethorsterweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.