Melkdragerhof 84, Delfgauw
183 m²
220 m² perceel
6 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Holenduiflande 19 2641 RC Pijnacker
Realistische vraagprijs
€ 1.145.000 -
1.194.000
Wonen
192 m2
Perceel
408 m2
Kamers
6
Aan de voorzijde twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
De villa is gelegen in de rustige- en nieuwe wijk "Ackerswoude" op loopafstand van het centrum en OV (RandstadRail "Pijnacker-Centrum" en bushaltes). Daarnaast zijn de Delftse Hout en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer snel te bereiken.
Indeling:
Entree via verzorgde voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen. Ruime hal met meterkast, toilet met wandcloset en trapopgang. Ruime, sfeervolle- en lichte woonkamer. Mede door de zijramen een heerlijk lichte woning! Dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen aan het water.
Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime- en moderne leefkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 2 combi-ovens met magnetron functie, ingebouwde luxe koffiezetmachine, vaatwasser, 5 pits-gaskookplaat, afzuigschouw en koel-/vriescombinatie.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inloopkast. Volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De twee andere slaapkamers zijn goed bemeten en heerlijk licht door de grote raampartijen.
2de verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van dakvensters. Badkamer met douche en wastafel, tevens in deze badkamer de opstelplaats wasmachine en droger. Via een schuifdeur in de wasruimte bereikt u de CV-ruimte.
Vanuit de 2de slaapkamer op zolder aan de voorzijde heb je toegang tot een grote bergruimte, altijd handig voor koffers etc.
Achtertuin:
Heerlijk diepe (ca 13m) achtertuin gelegen aan het water. Fantastisch vrije ligging, echt een plek om thuis te genieten.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming begane grond en badkamer;
- Zonnepanelen (Full black) 8 stuks;
- Garage is omgebouwd naar ruime berging welke vanuit de woning bereikbaar is;
- Achtertuin met vlonder aan het water, door vrije ligging en diepte gehele dag zon;
- Alle kamers hebben bedraad internet of de mogelijkheid dmv loze leidingen;
- Oplevering in overleg.
Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van onze verhuisbus, beter bekend als de Postbus (op basis van beschikbaarheid).
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.145.000 - 1.194.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 408 m2
- Inhoud 758 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- PIJNACKER B 6523
- Oppervlakte 296m2
- PIJNACKER B 6525
- Oppervlakte 112m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Holenduiflande 19 in Pijnacker
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.145.000 -
1.194.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Holenduiflande 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Holenduiflande 19 in Pijnacker ligt tussen de 1.145.000 en 1.194.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Holenduiflande 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pijnacker-Nootdorp
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Holenduiflande 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pijnacker-Nootdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Holenduiflande 19 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,99 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 3,38 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
71%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 752.818
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
