2641 NS Pijnacker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Leedeweg in Pijnacker ligt deze karakteristieke en grote woning. Oude Leedeweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.340 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Pijnacker, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Leedeweg 40 is gelegen in de fijne buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Pijnacker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Leedeweg 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Oude Leedeweg 40 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Leedeweg en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Leedeweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Leedeweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 850.000
Bovenmolenw. 8
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 640.000
Wilgenweg 72
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 675.000
Oude Leedew. 9
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.350.000
Polderweg 10
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Monnikenweg 56
157 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Kerkuillande 55
184 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 645.000
Oude Leedew. 103
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.195.000
Koningshof 22
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 825.000
Monnikenweg 35
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.995.000
Polderweg 6-A
283 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pijnacker schatten we de waarde van Oude Leedeweg 40 nu tussen € 988.000 en € 1.148.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Leedeweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
