In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Emmapark 2 Pijnacker is

€ 999.000 - 1.161.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Emmapark 2 2641 EL Pijnacker

204m²

291m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Emmapark in Pijnacker ligt deze karakteristieke en grote woning. Emmapark 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Pijnacker, dan is dit de buurt die je zoekt. Emmapark 2 is gelegen in de fijne buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pijnacker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Emmapark 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 999.000 – 1.161.000
Woningwaarde
+5.85%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25850
Hypotheeksom € 1080000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 685,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1189,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Emmapark 2

De WOZ-waarde van Emmapark 2 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 125.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmapark en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Emmapark 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 616.319
  • Woningwaarde jaartrend +7.29%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Pijnacker Centrum 0.13km - Treinstation
Nootdorp 3.95km - Treinstation
Meerzicht 5.47km - Treinstation
Scholen
Beatrixschool 0.53km - School
RK Bs Joseph 0.63km - School
Casa tweetalige Montessorischool 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Emmapark 2 2641 EL Pijnacker

204m²

291m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Emmapark 2 in Pijnacker ligt tussen de 999.000 en 1.161.000 euro. Deze waarde is 108.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmapark. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Emmapark 2? Bekijk het complete waarderapport.