Huispedia
162 m2 wonen
193 m2 perceel
6 kamers
D

Stationsstraat 46

162 m²
193 m²
6 kamers
D
2641 GM Pijnacker
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.704/m²
Vraagprijs per m²
€ 547K – 601K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
CENTRUMLOCATIE, deze zeer ruime woning met royale uitbouw over de hele achterzijde met 4 (mogelijk 5) slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping. Gelegen midden in het centrum van Pijnacker aan de Stationsstraat met winkels, leuke horeca en veel voorzieningen op loopafstand.
Deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning. Dankzij de royale uitbouw beschikt deze woning over een prachtig ruime leefkeuken. De grote slaapkamers en grote zolderetage is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen - van gezin tot werken aan huis.
Indeling:
Begane grond
Via de entree en hal, met trapopgang en praktische kastruimte, kom je in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. De ruimte is prettig licht en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken in de uitbouw. Deze ruimte is het hart van het huis: ruim opgezet, voorzien van veel werk- en bergruimte en dankzij de lichtkoepels en grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Tuin met berging en achterom
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Geen directe overburen. Met meerdere zitplekken, groen en een ruime kas/berging achterin is dit een fijne plek voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Via de zijkant is er een praktische achterom en er is een diepe berging naast de woning.
Zeer praktisch voor o.a. fietsen, containers, tuingereedschap.
1ste verdieping - comfortabel en compleet
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra (werk-/kinder)kamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet - functioneel en verzorgd. De overloop beschikt daarnaast over een handige kast.
2de verdieping - verrassend ruim
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de dakkapellen/ramen is ook hier sprake van prettig licht en een goede bruikbare ruimte. Ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van een aparte werk- of hobbyverdieping.
De aanwezigheid van een werkblad met gootsteen maakt dat er mogelijkheden zijn op deze verdieping voor dubbele bewoning of een verdieping voor inwonende kinderen.
Bijzonderheden:
- Royale woning met uitbouw en veel leefruimte;
- 4 volwaardige slaapkamers + extra (werk)kamers mogelijk;
- Grote, lichte leefkeuken met lichtkoepels;
- Complete badkamer met Whirlpool ligbad én douche;
- Multifunctionele zolderverdieping met eigen voorzieningen;
- Verzorgde tuin met overkapping, kas en achterom;
- Inpandige berging en extra opbergruimte;
- Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 547.000 - 601.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
193 m2
Inhoud
636 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Tuin
58 m2
Balkon / terras
14 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 2948
Oppervlakte
193 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 600.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 547.000 – 601.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.543/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianalaan 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • van Brachts. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Emmapark 34 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15730
€
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 398,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.670,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 542.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsstraat 46

De WOZ-waarde van Stationsstraat 46 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.66 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 0.38 km · Treinstation
  • Nootdorp 3.92 km · Treinstation
  • Meerzicht 5.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsstraat 46 in Pijnacker ligt tussen de 547.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.