3265 LJ Piershil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Sluisjesdijk in Piershil ligt dit prachtige en royale appartement. Sluisjesdijk 32 heeft een woonoppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Piershil, dan zit je hier goed. Sluisjesdijk 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Piershil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Piershil, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluisjesdijk 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Sluisjesdijk 32 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisjesdijk en 59.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisjesdijk 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluisjesdijk 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 845.000
Dokter Kroe. 42
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 698.500
Muzieklaan 12
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westvoorstr. 14
204 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 845.000
Debussyring 53
200 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 899.000
Dokter Kroe. 29
164 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Pieter van. 43
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.090.000
Spuifront 2-J
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Scheepswerf 412
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 768.000
Muzieklaan 28
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Muzieklaan 4
141 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Piershil schatten we de waarde van Sluisjesdijk 32 nu tussen € 737.000 en € 857.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluisjesdijk 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
