Kerkstraat 41 3262 PG Oud-Beijerland
Wonen in Oud-Beijerland!
De woning is gelegen in de populaire wijk Centrum-Zuid. Alles wat dit prachtige dorp je bieden heeft, van winkels en restaurants tot recreatie, ligt binnen handbereik. Ervaar het beste van het centrum van Oud-Beijerland; een sfeervolle haven, het gezellige marktplein, boetiekjes, lokale winkels en eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. Deze woning biedt een unieke ervaring waar historie en moderniteit samenkomen, waardoor u kunt genieten van rust thuis en het bruisende sociale leven om de hoek.
Indeling
Begane Grond:
De begane grond van Kerkstraat 41 combineert functionaliteit met een warme uitstraling. Centraal staat de ruime woonkamer, verrijkt met een doorkijk gashaard die zorgt voor zowel warmte als een aangename sfeer. De vloer, uitgerust met vloerverwarming, is bekleed met houtlooktegels die zowel praktisch als stijlvol zijn. De keuken, strak en volledig uitgerust, is het kloppende hart van deze woning. Het verlengde aanrechtblad op het kookeiland nodigt vrienden en familie uit om gezellig aan te schuiven en mee te praten tijdens het koken. Met een kookeiland, 5-pits gasfornuis, inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en heteluchtoven, en een vaatwasser, is deze ruimte ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners. De keuken biedt bovendien voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Voor liefhebbers van een uitgebreide eettafel is er een ideale plek tussen de moderne gashaard en het kookeiland, waardoor een sfeervolle eethoek ontstaat. Grote harmonica deuren aan de achterzijde van de woning openen naar de riante tuin, waardoor de grens tussen woonkamer en buiten vervagen. In de zomermaanden geeft dit het gevoel van buiten koken. Ervaar het comfort en de gezelligheid van deze unieke ruimte, waar wonen en samenzijn hand in hand gaan De afwerking van de begane grond is van hoge kwaliteit, met glad gestucte wanden die een gevoel van ruimtelijkheid en elegantie toevoegen. Deze verdieping is ontworpen om zowel comfortabel als functioneel te zijn, wat het tot een ideale leefruimte maakt.
Eerste Verdieping:
Voortbouwend op de warme en functionele sfeer van de begane grond, biedt de eerste verdieping van Kerkstraat 41 een privé- en comfortabele woonruimte. Deze verdieping huisvest drie slaapkamers, elk ontworpen met het oog op rust en ontspanning. De hoofdslaapkamer is een ware oase, compleet met een en suite badkamer, inlooplast en toegang tot een eigen dakterras - perfect voor rustige momenten in de open lucht. De badkamer, een toonbeeld van moderne elegantie, is uitgerust met een metallic stucwerk, een wandmeubel van mangohout met ingebouwde kranen, en spiegels die condensvorming voorkomen. Voor wie privacy hoog in het vaandel heeft, zijn de rolluiken in de grote slaapkamer een welkome toevoeging. Ze bieden niet alleen bescherming tegen licht en geluid van buitenaf, maar verhogen ook het gevoel van geborgenheid en comfort.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping van Kerkstraat 41 is een ware toevoeging aan het huis, ideaal voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte en privacy. Deze verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De kamers zijn perfect voor tieners, gasten, of zelfs als hobby- of studeerkamer. Naast de slaapkamers biedt de zolder ook praktische opbergruimte. Deze ruimtes zijn ideaal voor het opbergen van seizoensartikelen, koffers of andere spullen die niet dagelijks nodig zijn, maar toch binnen handbereik moeten blijven. Een volledig uitgeruste badkamer maakt de zolderverdieping compleet. Voorzien van zowel een bad als een aparte douche, een wastafelmeubel en een zorgvuldig doordacht design, biedt deze badkamer een plek van rust en ontspanning. Of het nu gaat om een snel ochtendritueel of een lang bad in het weekend, deze badkamer voldoet aan al uw behoeften. De tweede verdieping van dit huis is een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale aanvulling is op de rest van het huis.
Tuin:
De tuin vormt het perfecte verlengstuk van deze woning. Bij het betreden van de tuin valt meteen de indrukwekkende terrasoverkapping op, die niet alleen voorziet in een schaduwrijk toevluchtsoord op zonnige dagen, maar tevens is uitgerust met elektra. Dit biedt de mogelijkheid om 's avonds te genieten van sfeervolle verlichting. Een houten berging zorgt voor voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere benodigdheden. De tuin is doordacht aangelegd met oog voor detail, waarbij het fraai aangelegde terras uitnodigt tot het creëren van meerdere zitjes. Of je nu de voorkeur geeft aan een intieme setting of liever geniet van de ochtendzon tijdens een ontspannen ontbijt, deze tuin biedt alle mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op oosten, waardoor je elke dag begroet wordt met de stralen van de opkomende zon.
Kenmerken
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.602
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 236 m2
- Inhoud 795 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OUD-BEIJERLAND D 7026
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 41 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kerkstraat 41 in Oud-Beijerland ligt tussen de 826.000 en 893.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 41.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,90 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 4,69 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 41.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kerkstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus