3262 JP Oud-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Westvoorstraat in Oud-Beijerland ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Westvoorstraat 4 heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 66 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Westvoorstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Oud-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westvoorstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Westvoorstraat 4 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westvoorstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westvoorstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westvoorstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 475.000
Bierkade 28
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 899.000
Spuifront 3-F
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 629.000
Kerkstraat 33
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 420.000
Prins Hendr. 2-A
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 475.000
Gedempte Sp. 8-A
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 267.500
Gedempte Sp. 10-A
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.150.000
Spuifront 2-K
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 850.000
Zinkweg 5
146 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Bierkade 24-B
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 495.000
Stuurboord 1
117 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oud-Beijerland schatten we de waarde van Westvoorstraat 4 nu tussen € 626.000 en € 727.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westvoorstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
