Molendijk 13 3265 AB Piershil
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molendijk in Piershil ligt deze unieke eengezinswoning. Molendijk 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Piershil, dan ben je hier aan het juiste adres. Molendijk 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Piershil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Piershil, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 447 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molendijk 13 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Molendijk 13 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.029
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molendijk 13 in Piershil ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molendijk 13? Bekijk het complete waarderapport.