3265 LJ Piershil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Sluisjesdijk in Piershil ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sluisjesdijk 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Piershil, dan is dit de buurt die je zoekt. Sluisjesdijk 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Piershil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Piershil, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluisjesdijk 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Sluisjesdijk 14 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisjesdijk en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisjesdijk 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluisjesdijk 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Heemlaan 9
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Voordoel 37
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Molenwerf 1
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.500
Kievit 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Ridder van. 16-F
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Kriekenboge. 22
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Zinkweg 153
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Zuidzijdsed. 26
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Koningin Wi. 78
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zwartsluisje 23
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Piershil schatten we de waarde van Sluisjesdijk 14 nu tussen € 531.000 en € 617.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluisjesdijk 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
