4553 NB Philippine
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Posthoorn in Philippine ligt deze unieke woonboerderij. Posthoorn 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.096 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Philippine, dan ben je hier aan het juiste adres. Posthoorn 3 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Philippine. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Philippine, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Posthoorn 3 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Posthoorn en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Posthoorn 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Posthoorn 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Laureijnest. 2
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 399.000
Schans 4
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Mosselverko. 4
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 519.000
Mosselbank 29
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Spuikompark 8
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 465.000
Spuikompark 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 329.000
Kasteelstra. 3
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Eilandstraat 2
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Wulk 2
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Isabellahav. 1
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Philippine schatten we de waarde van Posthoorn 3 nu tussen € 471.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Posthoorn 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
