Nieuwstraat 4-A, Hoek
87 m²
155 m² perceel
4 kamers
€ 215.000
Hoog in de markt
Nieuw
Oude Kerkstraat 32 4553 AS Philippine
€ 219.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 158.000 -
194.000
Wonen
70 m2
Perceel
195 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een keurig onderhouden, instapklare woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze half vrijstaande woning met grote garage en achtertuin is gelegen op 195 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat van het gezellige stadje Philippine dichtbij alle voorzieningen en dichtbij de Belgische grens.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte!
+ keurig onderhouden
+ 2 slaapkamers
+ nieuw dak (2020)
+ garage
+ instapklaar
+ onderhoudsvriendelijke tuin
+ veel mogelijkheden
Entree:
Via de voordeur komt u in de keurige woning.
Entree:
De hal is voorzien van een tegelvloer en hier vindt u de badkamer met toilet en slaapkamer.
Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een tegelvloer, vloerverwarming, grote lichtkoepel, heerlijke tuindeuren en grote raampartijen met zicht op de achtertuin die zorgen voor veel lichtinval.
Keuken:
De nette keuken met tegelvloer is voorzien van (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. U kunt de keuken eenvoudig naar smaak veranderen door de keukenkastjes te wrappen.
Slaapkamer:
Via de hal komt u in de slaapkamer. Deze kamer wordt nu gebruikt als dress-room. Deze kamer biedt de mogelijkheid om beneden te slapen of kan dienen als werk / studeerkamer.
Badkamer:
Via de hal komt u in de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en hangtoilet.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* slaapkamer voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van gestucte muren
* grotendeels voorzien van gestucte plafonds met inbouwspots
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van draai/kiep ramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
* elektrisch zonnescherm
* stucwerk buitengevel (2020)
* grotendeels voorzien van muurisolatie (Capate CT WDCIC 10 cm) (2020)
* aanbouw voorzien van muur- en dakisolatie (2009)
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop met vloerbedekking. Hier bevindt zich in de bergruimte de cv installatie.
Slaapkamer:
Op de 1e verdieping treft u één slaapkamer met een vloerbedekking en veel lichtinval door de raampartijen.
Extra ruimte:
Wilt u meer ruimte op de 1e verdieping, dan heeft u de mogelijkheid om op de aanbouw nog 2 extra slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van vloerbedekking
* volledig voorzien van gestucte muren
* volledig voorzien van gestucte plafonds met inbouwspots
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van rolluiken
* cv Intergas (2009)
* nieuw pannendak (2020)
* grotendeels voorzien van muurisolatie (Capate CT WDCIC 10 cm) (2020)
* deels voorzien van dakisolatie (2020)
* stucwerk buitengevel (2020)
* veel mogelijkheden
Kelder:
Via de slaapkamer heeft u toegang tot de kelder. Met deze ruimte zijn mogelijkheden, zodat u uw woongenot kan vergroten.
afmeting kelder: 3,23 m x 1,91 m
oppervlakte kelder: 6,17 m²
De onderhoudsvriendelijke tuin met grote garage is gelegen op het zuid-westen en heeft een vrij achterom en voorzien van een duurzame schutting met twee poorten.
In deze tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven!
Bijzonderheden tuin:
* grote garage
* vrij achterom
* duurzame schutting met twee poorten (2023)
* onderhoudsvriendelijk
* garage met veel mogelijkheden
Garage:
De zeer ruime garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, elektriciteit, water, gasaansluiting, wasmachine aansluiting en toiletafvoer. U kunt deze ruimte als garage gebruiken, maar u heeft ook de mogelijkheid om deze ruimte te verbouwen tot een 2de verblijf, studio, B&B ruimte of wat u maar wilt.
afmeting garage: 5,30 m x 8,55 m
oppervlakte garage: 45 m²
Deze instapklare woning ligt in oud Philippine de bourgondische Mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders.
Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 219.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.129
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- PHILIPPINE C 1587
- Oppervlakte 195m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 32 in Philippine
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 158.000 -
194.000
+0.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 3.129/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Kerkstraat 32 in Philippine ligt tussen de 158.000 en 194.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kerkstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Kerkstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-12-2017
Uit de verkoop
05-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kerkstraat 32 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,17 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 5,20 km |
| Supermarkt | 3,72 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.607
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Kerkstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kerkstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kerkstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Kerkstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus