Oude Kerkstraat 21 4553 AR Philippine
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
276.000
Wonen
108 m2
Perceel
220 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime jaren '30 woning met volop sfeer en karakter!
Vlakbij het centrum, in het oude gedeelte van het gezellige dorp Philippine, vind je deze leuke half vrijstaande " Franse-kap-woning" met aanbouw, tot gastenverblijf omgebouwde garage en een ruime betegelde tuin met tuinhuis. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca en sportaccommodaties bereik je gemakkelijk en snel te voet of met de fiets. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1928 en door de jaren heen gerenoveerd. Het huis staat op een perceel van 220 m2 en heeft een woonoppervlak van 108 m2 en een gastenverblijf van 16 m2.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan het eind van de gang betreed je de badkamer met douche, wastafel en toilet. De gezellige woonkamer is ruim en is voorzien van een houten vloer en een schouw met houtkachel. In de aanbouw vind je een ruime open woonkeuken met net keukenblok en inbouwapparatuur en een bijkeuken/portaal met kast en toilet. Zowel via de schuifpui in de keuken als via de achterdeur in de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Deze is ruim en onderhoudsvriendelijk. Het grote tuinhuis is ideaal als berging en de voormalige garage is omgebouwd tot gastenverblijf met eigen badkamer en toilet.
1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop bereik je 2 grote slaapkamers (3 mogelijk).
2e verdieping:
Handige bergzolder.
EEN IDEALE WONING VOOR STARTERS OF HET KLEINE GEZIN!
Overige kenmerken:
- Centrale verwarming met HR-Combi toestel
- 6 zonnepanelen
- nagenoeg rond dubbel glas, deels kunststof kozijnen
- aanbouw is voorzien van vloer- gevel en dakisolatie.
- Energielabel G (dateert van voor de renovatie en plaatsing zonnepanelen!)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.083
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 21 in Philippine
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 250.000 -
276.000
+0.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.083/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Kerkstraat 21 in Philippine ligt tussen de 250.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kerkstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 211
Sas van Gent
61%
131 m²
+23 m²
508 m²
+288 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Kerkstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-05-2023
Uit de verkoop
27-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kerkstraat 21 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 18,16 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 5,22 km |
Supermarkt | 3,71 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 9,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.744
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Kerkstraat 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus