7933 TS Pesse · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Beilerstraat 13
41 m² wonen · Bouwjaar 1953
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 212.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Beilerstraat in Pesse ligt deze karakteristieke woning. Beilerstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beilerstraat.
Rustig wonen in Pesse, dan is dit de buurt die je zoekt. Beilerstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Pesse, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 212.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 41 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Beilerstraat 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Beilerstraat 13 is 53.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beilerstraat en 77.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beilerstraat 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beilerstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Kerkpad 33
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Oude Dijk 53
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 298.500
Koekoeksweg 16
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 250.000
Kerkpad 31
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Nieuwland 8
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Westrupsing. 17
64 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.500
Nieuwland 11
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Schoolweg 4
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 355.000
Zuidenweg 10
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 4
71 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dwingeloo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Hoogeveen 7.62 km · Treinstation
-
Beilen 10.42 km · Treinstation
-
Assen 25.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.293
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beilerstraat 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pesse ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beilerstraat 13 op € 212.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Pesse op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beilerstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.