3195 HN Pernis Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pastoriedijk in Pernis Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Pastoriedijk 398 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Pastoriedijk 398 is gelegen in de gezellige buurt Pernis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pernis Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoriedijk 398 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Pastoriedijk 398 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoriedijk en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoriedijk 398.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoriedijk 398 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Tuinlaan 130
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.900
Pastoriedijk 466
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 289.000
Tuinlaan 113
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 249.500
Ozingastraat 66
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 245.000
Pastoriedijk 405
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Pastoriedijk 464
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 387.500
Pastoriedijk 296
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2022
verborgen aangeboden
Pastoriedijk 261
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 320.000
Madroelstra. 63
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Pastoriedijk 407
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pernis Rotterdam schatten we de waarde van Pastoriedijk 398 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoriedijk 398 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
