3195 HG Pernis Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pastoriedijk in Pernis Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Pastoriedijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.837 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1149.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Pastoriedijk 2 is gelegen in de leuke buurt Pernis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pernis Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoriedijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Pastoriedijk 2 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 164.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoriedijk en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Pastoriedijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoriedijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 735.000
Pernisser M. 25
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 569.000
Ring 181
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Ring 613
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 71
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 850.000
Tolhuislaan 255
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Straatweg 127
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Delftweg 124
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.750.000
Straatweg 254
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Pendrechtse. 6
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.095.000
Smitshoekse. 191
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pernis Rotterdam schatten we de waarde van Pastoriedijk 2 nu tussen € 473.000 en € 548.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoriedijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
