Pernisser Molenweg 42 3195 GH Pernis Rotterdam

Moderne, Energiezuinige 0-op-de-Meter Woning in Pernis

Ben je op zoek naar een duurzame, luxe én instapklare woning op een rustige locatie? Dan is deze moderne 0-op-de-meter woning aan de Pernisser Molenweg 42 precies wat je zoekt!

Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met indrukwekkende energiezuinigheid. Dankzij een geavanceerd isolatiepakket, een slimme airco-warmtepomp en een royale rij zonnepanelen, woon je hier vrijwel energieneutraal. Volgens berekeningen leveren de zonnepanelen zelfs méér op dan het verbruik van een gemiddeld huishouden!

Indeling en ruimte

Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 94,1 m² (NEN-gemeten 83,5 m²), biedt de woning verrassend veel leefruimte:
- Lichte en ruime woonkamer met open keuken
- 4 comfortabele slaapkamers
- Luxe badkamer
- 2 separate toiletten
- Praktische wasruimte met ingebouwde, geventileerde droogvoorziening
- Voortuin van ca. 12 m²

Ligging
Gelegen aan een rustige straat met aan beide zijden ruime parkeergelegenheid, woon je hier in een prettige en kindvriendelijke buurt met een dorps karakter – en toch op korte afstand van Rotterdam.

Duurzaam en toekomstbestendig
Extreem goed geïsoleerd
Verwarming via energiezuinige airconditioning
Zonnepanelen die méér energie opwekken dan een gemiddeld huishouden nodig heeft
Verwacht energielabel: A+ tot A++++

Tijdens de grondige verbouwing is de woning volledig geheid met buispalen van maar liefst 21 meter diep. Dankzij deze ingrijpende funderingsaanpak behoort deze woning zonder twijfel tot de best gefundeerde huizen van heel Rotterdam en omstreken. Daar bleef het niet bij. Rondom de bestaande constructie zijn nieuwe muren opgetrokken. Hierdoor is de woning – ondanks haar oorspronkelijke bouwjaar – uitzonderlijk solide en duurzaam geworden. Hier zijn tekeningen, sondering etc. van.”

Kortom: een duurzame woning met een luxe uitstraling, volledig klaar voor de toekomst.

Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zeldzaam! Kom snel kijken en doe een bod.


Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder