In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Merelweg 6 Paterswolde is

€ 315.000 - 366.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Merelweg 6 9765 JT Paterswolde

113m²

186m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Merelweg in Paterswolde ligt deze karakteristieke woning. Merelweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Merelweg.

Merelweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Paterswolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Merelweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 315.000 – 366.000
Woningwaarde
+8.06%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11070
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 680,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Merelweg 6

De WOZ-waarde van Merelweg 6 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelweg en 9.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Merelweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.440
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 7.21km - Treinstation
Groningen Europapark 7.26km - Treinstation
Haren 7.56km - Treinstation
Scholen
obs De Westerburcht 0.61km - School
obs De Veenvlinder 1.37km - School
Menso Altingschool 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Merelweg 6 9765 JT Paterswolde

113m²

186m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Merelweg 6 in Paterswolde ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merelweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merelweg 6? Bekijk het complete waarderapport.