9765 JB Paterswolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Helmerdijk in Paterswolde ligt deze prachtige eengezinswoning. Helmerdijk 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Helmerdijk 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Paterswolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Helmerdijk 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Helmerdijk 31 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helmerdijk en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Helmerdijk 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Helmerdijk 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Knottenplat 1
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Helmerdijk 49
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Vermeerweg 7
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
De Hartakker 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Ruskenstukk. 24
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
W. van Graf. 23
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Merelweg 13
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 424.500
Goudsbloemw. 21
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 424.500
Henri Dunan. 2
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Begoniaweg 13
173 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Paterswolde schatten we de waarde van Helmerdijk 31 nu tussen € 434.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Helmerdijk 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
