9765 HC Paterswolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Anemoonweg in Paterswolde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Anemoonweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde.
Anemoonweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Paterswolde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anemoonweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Anemoonweg 9 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemoonweg en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoonweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anemoonweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Hortensiaweg 35
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Azaleaweg 12
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 424.500
Henri Dunan. 2
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
W. van Graf. 23
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Anemoonweg 15
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Landsteiner. 23
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Mozartweg 5
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Kooistukken 11
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 424.500
Goudsbloemw. 21
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Hooiweg 176
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Paterswolde schatten we de waarde van Anemoonweg 9 nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anemoonweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
