In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vennerstraat 52 Paterswolde is

€ 243.000 - 282.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Vennerstraat 52 9765 GZ Paterswolde

48m²

263m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vennerstraat in Paterswolde ligt deze bijzondere woning. Vennerstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Vennerstraat 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Paterswolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 263 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vennerstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 243.000 – 282.000
Woningwaarde
+8.02%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9510
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 221,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 540,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Vennerstraat 52

De WOZ-waarde van Vennerstraat 52 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennerstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vennerstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.449
  • Woningwaarde jaartrend +4.34%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 6.8km - Treinstation
Haren 6.9km - Treinstation
Groningen 6.95km - Treinstation
Scholen
Menso Altingschool 0.77km - School
obs De Veenvlinder 0.93km - School
obs De Westerburcht 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vennerstraat 52 9765 GZ Paterswolde

48m²

263m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vennerstraat 52 in Paterswolde ligt tussen de 243.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 44.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vennerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vennerstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.