3356 CP Papendrecht · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
155 m² wonen · 214 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 689.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spinnaker in Papendrecht ligt deze karakteristieke en grote villa. Spinnaker 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Spinnaker 22 is gelegen in de fijne buurt Oostpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Spinnaker 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Spinnaker 22 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnaker en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnaker 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spinnaker 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 620.000
Spinnaker 17
143 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 585.000
Spinnaker 9
141 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 599.000
Biezenhaak 7
135 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 625.000
Riethaak 4
138 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 498.000
Watersnip 6
116 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 779.000
Kombuis 12
188 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 975.000
Bandhaak 9
196 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 600.000
Zuidkil 11
159 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Noordkil 16
137 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 799.000
Spinnaker 5
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papendrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spinnaker 22 op € 689.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spinnaker 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)