Bandhaak 9 3356 DE Papendrecht
Over deze woning
-
62 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.974) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.103/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De tuin is een ware blikvanger en met oog voor detail aangelegd. Meerdere terrassen, een vijver en een onderheide stenen berging worden fraai aangevuld met een houten pergola en een rijke variatie aan beplanting. Samen vormen zij een groene en sfeervolle oase rondom de woning. Dankzij de beschutte ligging en de verzorgde ommuring met hekwerk geniet u hier in alle rust en privacy van het buitenleven. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein en er is reeds een laadpunt aanwezig, voorbereid op een volwaardige laadpaal.
Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en sfeervolle leefruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard en wordt aan beide zijden verrijkt door erkers, wat zorgt voor een bijzondere lichtinval en een warme ambiance. De royale open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een moderne grijstint met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.
Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aangrenzende bijkeuken is praktisch ingericht met een vaste kastenwand en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Een waardevolle toevoeging is de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als schoonheidssalon. Met een eigen entree en een wastafel met warm en koud water is deze ruimte uitermate geschikt voor een praktijk, salon of kantoor aan huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. Aan zowel de voor- als achterzijde is er buitenruimte in de vorm van een balkon en een royaal dakterras. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop.
De tweede verdieping is verrassend ruim en momenteel in gebruik als volwaardige slaapkamer. Dankzij twee Velux dakramen en een dakkapel is het een lichte en aangename ruimte, compleet met een wastafel voorzien van warm en koud water. Vanuit hier is de achterzolder bereikbaar, die zich uitstekend leent als praktische en royale bergruimte.
De ligging in de wijk Oostpolder maakt het geheel compleet. Deze jonge, ruim opgezette woonwijk staat bekend om zijn groene karakter en prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkelgebied De Markt van Matena, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation Baanhoek-West en de uitvalswegen richting de A15 binnen handbereik. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.011.000 - 1.175.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 398 m2
- Inhoud 692 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 148m2 (op het westen)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bandhaak 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bandhaak 9 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Bandhaak 9 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bandhaak en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bandhaak 9.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oostpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Sliedrecht Baanhoek 2.41 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 3.48 km · Treinstation
-
Sliedrecht 6.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.808
- Waardetrend afgelopen jaar +2.6%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bandhaak 9 in Papendrecht ligt tussen de 1.011.000 en 1.175.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bandhaak. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bandhaak 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Bandhaak 9 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bandhaak 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bandhaak 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bandhaak 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.