Steur 4, Papendrecht
141 m²
223 m² perceel
6 kamers
€ 590.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Spinnaker 17 3356 CP Papendrecht
€ 620.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 564.000 -
611.000
Wonen
143 m2
Perceel
218 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze rustig gelegen moderne 2-onder-1-kap watervilla heeft een exclusieve moderne afwerking die luxe uitstraalt. Met een inpandige garage en eigen parkeergelegenheid is er voldoende ruimte. De achtertuin, grenzend aan een brede singel en op het zuiden gesitueerd, zorgt voor een aangename buitenruimte. De begane grond heeft een eigentijdse uitstraling met een split-level indeling. De woonkamer, die over de volledige breedte van de woning strekt, is licht en heeft twee zitgedeeltes. De (maatwerk) keuken heeft een oppervlakte van 23 m² en is het middelpunt van deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, en een apart toilet. Op de
tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Met een energielabel A en vloerverwarming in de hal, badkamer en
keuken, is de woning zowel duurzaam als comfortabel. Gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Oostpolder en met gunstige toegang tot de N3 en verdere uitvalswegen, scholen, kinderopvang, winkels en het treinstation Baanhoek-West biedt deze woning veel leefcomfort.
Begane grond
Entree, hal
De entree geeft toegang tot de woonkamer via een stijlvolle zwarte stalen deur, de inpandige garage, het toilet en de meterkast (3 gr. en aardlekschakelaar). De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. De hal heeft een moderne uitstraling met een grijze plavuizen vloer, stucwerk wanden en plafond. Er is een accentmuur van hout gecreëerd. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De vloer is betegeld met grijze tegels en de muren zijn voor de helft betegeld met witte en grijze tegels. De overige muur en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
Woonkamer
Betreed de woonkamer via enkele treden naar beneden. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen. De ramen bieden een uitzicht op de tuin met zicht op de brede singel.
De woonkamer biedt ruimte voor twee zitgedeeltes en is afgewerkt met een (lamel)parketvloer, stucwerk op de wanden
en het plafond. Er is een accentmuur van steenstrips gecreëerd.
Keuken
Een eigentijdse maatwerk keuken met een wit HPL werkblad en houten kastdeuren vormt het middelpunt van
deze ruimte. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een close-in boiler en een koelkast. De grijze plavuizen vloer, stucwerk wanden en plafond, samen met vloerverwarming, dragen bij aan een strakke, warme uitstraling van de keuken.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op de eerste verdieping en tot de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond.
Toilet
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en is afgewerkt middels grijze vloertegels, witte tegels op een deel van de wanden en stucwerk op het overige deel van de wanden zowel als het plafond.
Slaapkamer 1, voorzijde
Deze lichte slaapkamer is voorzien van een grote raampartij en geeft toegang tot het balkon. De ruimte is afgewerkt middels een laminaatvloer, behang op de wanden en spuitwerk op het plafond.
Slaapkamer 2, voorzijde
Deze moderne slaapkamer is afgewerkt middels een laminaatvloer, bahang op de wanden en spuitwerk op het plafond.
Slaapkamer 3, achterzijde
Deze ruimte vangt veel licht door de grote raampartij. De slaapkamer is afgewerkt middels een laminaatvloer, behang op de wanden en spuitwerk op het plafond.
Badkamer
Deze eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en vloerverwarming. De ruimte is afgewerkt met witte en grijze tegels op zowel de wanden als de vloer en heeft een verlaagd plafond.
Tweede verdieping
Voorzolder/Overloop
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en van hieruit is toegang tot de vierde slaapkamer. Via een vlizo trap is er toegan tot een bergruimte.
Slaapkamer 4
De slaapkamer is afgewerkt middels een laminaatvloer, behang op de wanden en spuitwerk op het plafond.
Tuin
• Een nette aangelegde tuin gelegen aan een brede singel en op het zuiden. De tuin kenmerkt zich door een strakke indeling met meerdere terrassen op verschillende niveaus en volwassen begroeiing.
• Het steigerterras is voorzien van maritieme touwen als afscheiding.
• Diverse delen van de tuin worden afgebakend door een stenen wand of een beukenheg, wat zorgt voor extra privacy.
• Toegang tot de tuin is mogelijk via een achterom aan de zijkant van de woning.
Garage
De inpandige garage is bereikbaar via een loopdeur aan de voorzijde van de woning en biedt directe toegang tot
de hal. De garage is uitgerust met elektra.
Algemene informatie
• verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming
• de buitenzijde van de woning is in 2020 voor het laatst geschilderd
• de hal, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
• aan de zijkant van de woning bevindt zich een buitenkraan
Bijzonderheden
• Moderne 2-onder1-kap watervilla
• Inpandige garage en eigen parkeergelegenheid
• Tuin op het zuiden grenzend aan een brede singel
• Vier slaapkamers
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 564.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 573 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spinnaker 17 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 564.000 -
611.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 620.000
€ 4.336/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spinnaker 17 in Papendrecht ligt tussen de 564.000 en 611.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 620.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spinnaker 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spinnaker 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spinnaker 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spinnaker 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 3,02 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 817.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spinnaker 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spinnaker 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spinnaker 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spinnaker 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus