Niet beschikbaar
Huys de Merwede 45 3356 AK Papendrecht
Realistische vraagprijs
€ 445.000 -
492.000
Wonen
107 m2
Balkon
34 m2
Kamers
4
Het appartement heeft energielabel A!
Is dit iets voor jou? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Marre. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
Indeling
Entree in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen en de lift.
2e verdieping
Binnenkomst in de entree van het appartement met rechts de hal naar de slaapvertrekken, badkamer en 2 opbergruimtes en rechtdoor toegang de woonkamer, keuken en het terras.
Woonkamer
De lichte woonkamer is ca. 35 m² groot en biedt je direct een heerlijk uitzicht! Vanuit de woonkamer is middels de kunststof schuifpui het zonnige terras te bereiken.
Terras
Het terras is 9,44 m x 3,47 m en ligt op het zuiden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek en/of eethoek buiten. Ook zijn er 2 elektrisch bedienbare zonneschermen. Vanaf het terras kijk je uit over de rivier en de brug, een uitzicht dat niet snel zal vervelen!
Keuken
De keuken ligt aan de voorkant het van het appartement en is half open. Er is naast veel opbergruimte een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser.
Slaapkamers
Het appartement heeft 3 slaapkamers, 2 aan de galerijzijde en 1 aan de achterzijde van de woning.
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, ligbad, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting.
Tegenover de badkamer vind je het aparte toilet en een voorraadkast.
Berging en garagebox
De berging van 7 m² is gelegen in het onderhuis. De garagebox vind je in de garage direct tegenover het appartementencomplex.
Algemeen
- Er is een super actieve VvE, bijdrage €252 per maand;
- Het appartement is erg netjes onderhouden, wel kan het wat gemoderniseerd worden;
- Energielabel A;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk hout;
- Fijne, rustige omgeving met voorzieningen in de buurt;
- Snelle oplevering mogelijk;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Garage
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 252 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huys de Merwede 45 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 445.000 -
492.000
+5.39%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Huys de Merwede 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Huys de Merwede 45 in Papendrecht ligt tussen de 445.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 455.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huys de Merwede 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Huys de Merwede 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Huys de Merwede 45 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huys de Merwede 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,84 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,84 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 1,28 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 310.088
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt