Huispedia
125 m2 wonen
158 m2 perceel
5 kamers
A

Jan Steenlaan 126

125 m²
158 m²
5 kamers
A
3351 RD Papendrecht
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.200/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 484K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 502 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

1 dag te koop
74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel A en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen.
Aan de Jan Steenlaan in Papendrecht bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 158 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer, een dakkapel aan de voorzijde, een zonnige achtertuin op het westen en een stenen berging.
De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn in 2023 kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, is de elektrische installatie vernieuwd, zijn diverse keukenapparaten vervangen en beschikt de woning over energielabel A.
Dankzij de ruime indeling, de goede isolatie en de gunstige ligging is dit een aantrekkelijke woning voor gezinnen en doorstromers. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Westpolder, scholen, en openbaar vervoer. Sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A15, N3 en A16 zijn eveneens snel bereikbaar.
Buitenruimte
De voortuin heeft afmetingen van 6,40 m x 5,00 m en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en plantenborders met diverse beplanting.
De achtertuin is gelegen op het westen en heeft afmetingen van 10,00 m / 7,00 m x 6,40 m. De tuin is ingericht met siertegels, kunstgras en plantenborders met diverse beplanting. Door de westelijke ligging kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met afmetingen van 3,30 m x 2,60 m, voorzien van elektra.
Begane grond
Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met afmetingen van 2,32/1,35 m x 4,40 m. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer en granol wandafwerking. De toegangsdeur naar de woonkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd in zwart met glas.
De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje en is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en deels spachtelputz.
De elektrische installatie is vernieuwd en uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Tevens is een glasvezelaansluiting aanwezig.
De ruime doorzonwoonkamer heeft afmetingen van 8,10 m x 3,72 m met een oppervlakte van circa 30 m². De woonkamer is voorzien van een klik-pvc vloer en granol wandafwerking. De grote raampartijen, uitgevierd in kunststof met HR++ glas) bieden de woonkamer veel daglicht. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar, woningbreed zonnescherm aanwezig. Tevens is aan de voorzijde een zonnescherm aanwezig, deze is handbediend.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft afmetingen van 3,59 m x 2,27 m. De keuken beschikt over een werkblad uitgevoerd in houtfineer en is uitgerust met een inductiekookplaat uit 2023, een afzuigkap, een combimagnetron uit 2023, een koelkast met vriesvak en een close-in-boiler.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en heeft afmetingen van 3,74/3,53 m x 4,82 m met een oppervlakte van circa 17 m².
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en heeft afmetingen van 3,74 m x 3,20 m met een oppervlakte van circa 12 m².
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en heeft afmetingen van 3,73 m x 2,51 m met een oppervlakte van circa 9 m². Deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast.
De badkamer heeft afmetingen van 2,30 m x 1,59 m en beschikt over elektrische vloerverwarming, een verlaagd plafond met inbouwspots, een designradiator, een hangend toilet, een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde. De voorzolder heeft afmetingen van 4,74 m x 2,32 m en is afgewerkt met een pvc-vloer en structuurverf. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta Ace 28C cv-ketel uit 2022 (eigendom). Een dakraam biedt deze ruimte voldoende daglicht.
Slaapkamer 4 heeft afmetingen van 4,50 m x 3,74 m met een oppervlakte van circa 17 m² en vormt een volwaardige en ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt een inbouwkast en veel bergruimte achtereen 1,74m hoge scheidingswand.
Bijzonderheden
• Dakkapel aan de voorzijde
• Kunststof kozijnen geplaatst in 2023
• HR++ beglazing geplaatst in 2023
• Inductiekookplaat vernieuwd in 2023
• Combimagnetron vernieuwd in 2023
• Remeha Avanta Ace 28C cv-ketel (2022, eigendom)
• Energielabel A
• Dakisolatie aanwezig
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde
• Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand
Bijzondere clausules
• Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen).
• Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Aangeboden sinds
1 dag
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
420 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
64 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 400.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 428.000 – 484.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.640/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Adriaen van. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Jan Steenla. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Aert de Gel. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 431,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Steenlaan 126

De WOZ-waarde van Jan Steenlaan 126 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenlaan en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Steenlaan 126.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Westpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Dordrecht 3.53 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 5.14 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 5.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Steenlaan 126 in Papendrecht ligt tussen de 428.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Steenlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Steenlaan 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Jan Steenlaan 126 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 428.000 en € 484.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.200 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.490 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 502 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jan Steenlaan 126 al te koop?

1 dag, sinds 13 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 125 m² groot. Het perceel is 158 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Zwijndrecht op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Dordrecht Zuid op 5,2 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Schildersbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.740 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.