Lupinehof 2 3355 BJ Papendrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lupinehof in Papendrecht ligt deze prachtige en royale villa. Lupinehof 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lupinehof. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lupinehof.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lupinehof 2 is gelegen in de gezellige buurt Wilgendonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.501.000 - 1.744.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 380 m2
- Perceeloppervlakte 840 m2
- Inhoud 1485 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lupinehof 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Lupinehof 2 is 1.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lupinehof en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lupinehof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.341
- Woningwaarde jaartrend +3.83%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lupinehof 2 in Papendrecht ligt tussen de 1.501.000 en 1.744.000 euro. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lupinehof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lupinehof 2? Bekijk het complete waarderapport.