Schooldwarsstraat 52, Papendrecht
90 m²
39 m² perceel
4 kamers
€ 337.500
Laag in de markt
Nieuw
H. Polakstraat 17 3354 AG Papendrecht
€ 380.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
399.000
Wonen
138 m2
Perceel
171 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging in de wijk Middenpolder is op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van de N3 en A15.
Begane grond
Entree, hal
Met toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast (voorzien van 6 groepen). Afgewerkt met een plavuizenvloer, witte schrootjeswanden en een gespoten plafond.
Toilet
Voorzien van een blauw duobloc toilet en fonteintje. Afgewerkt met een lichte tegelvloer, wit betegelde wanden en een schrootjesplafond.
Woonkamer
Ruime Z-vormige living met een grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de kamer en een sfeervolle open haard. Op de afscheiding tussen de woonkamer en de keuken is een halfhoog muurtje geplaatst waarop het aanrechtblad vanuit de keuken is doorgetrokken en plaats biedt aan een gezellig zitje.
De afwerking bestaat uit een parketvloer, deels granol/deels schoonmetselwerk op de wanden en een spuitwerk plafond. De houten wenteltrap leidt naar de eerste verdieping.
Keuken
De open keuken is ingericht met crèmekleurige keukenkasten en een kunststof aanrechtblad in houtprint. Verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap, een vaatwasser, een close-in boiler en een koel-/vriescombinatie. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Op de vloer liggen beige gemêleerde plavuizen, de wanden zijn wit betegeld en het plafond is gespoten.
Eerste verdieping
Overloop
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn behangen en het plafond is gespoten.
Slaapkamer 1, voorzijde
Ruime slaapkamer met een kamerbreed balkon en een wastafel.
Slaapkamer 2, achterzijde
Afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3, achterzijde
3.97 x 2.51, afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer
De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchehoek, voorzien van een thermostaatkraan, een badmeubel met een wastafel, een spiegel en verlichting, een zwevend toilet en een designradiator.
De vloer is betegeld met wit/blauw gemêleerde tegels. De wit/blauw gemêleerde betegeling op de wanden is gecombineerd met blauwe tegels. Het plafond is afgewerkt met MDF.
Tweede verdieping
Voorzolder
Met toegang tot de vierde slaapkamer. Opstelplaats voor de CV-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Afgewerkt met vinyl op de vloer, gestuukte wanden en schrootjes op het plafond.
Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning met knieschotten aan zowel de voor- en achterzijde die in extra bergruimte voorzien. Het grote Velux-dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.
Op de vloer ligt tapijt, de wanden zijn behangen en het dak is afgewerkt met zachtboard.
Tuin/Berging
-de achtertuin is gesitueerd op het westen, bijna 10 m. diep en via achterom bereikbaar
-aangelegd met meerdere terrassen, bestrating en volgroeide beplanting
-vrijstaande stenen berging in de achtertuin met elektra-aansluiting
Algemene informatie
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha CV-combiketel bouwjaar 2022
-rolluik slaapkamer voorzijde
-mechanische ventilatie
Oplevering
-in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.754
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van H. Polakstraat 17 in Papendrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 361.000 -
399.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 2.754/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van H. Polakstraat 17 in Papendrecht ligt tussen de 361.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van H. Polakstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of H. Polakstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van H. Polakstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van H. Polakstraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,39 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.648
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van H. Polakstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H. Polakstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H. Polakstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor H. Polakstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus