Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
134 m2 wonen
165 m2 perceel
6 kamers
D

Domela Nieuwenhuisstraat 2 3354 AE Papendrecht

134 m²
wonen
165 m²
perceel
6
kamers
134 m²
165 m²
6 kamers
D
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 403.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.321/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassend ruime eindwoning met o.a. een ruime keuken, vijf (!) slaapkamers en een zonnige tuin!

- De woning is centraal gelegen in een rustige, groene straat!
- Basisscholen, speelplekken, bushaltes en winkels bevinden zich allemaal op loop- of korte fietsafstand.
- Op dit adres is tevens voldoende opbergruimte aanwezig, met een stenen schuur en een houten tuinhuis.

Globale indeling

Begane grond: de woning is op twee manieren te betreden: via de toegangsdeur in de hal en via de tuindeur in de keuken. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

De ruime L-vormige woonkamer is licht en ruim te noemen. Via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De nette achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een houten tuinhuis met overkapping. Een groot pluspunt naast de zonnige ligging is het feit dat er geen directe inkijk is van achterburen.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette keuken bestaat uit boven- en onderkasten in hoekopstelling en een aparte inbouwkast. Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt een ruime vijfde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam.

Algemeen:
- De woning heeft energielabel D en is voorzien van dubbele beglazing.
- De stenen berging is ca. 10 m²; daarnaast staat in de achtertuin een houten tuinhuis met overkapping.
- Openbaar parkeren is mogelijk direct naast de woning.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 461.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
415 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 3018
Oppervlakte
165 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Domela Nieuwenhuisstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-03-2026 · Van Ekeren Kuiper Papendrecht
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 445.000
11-02-2026 · Van Ekeren Kuiper Papendrecht
Uit de verkoop
€ 000.000
21-01-2026 · Van Ekeren Kuiper Papendrecht
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 403.000 – 461.000
Woningwaarde
€ 445.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.42%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wiardi Beckmanstraat 19
Verkocht sep 2026
Wiardi Beck. 19
Vraagprijs € 379.000
Winnend bod
Domela Nieuwenhuisstraat 12
Verkocht aug 2025
Domela Nieu. 12
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Domela Nieuwenhuisstraat 14
Verkocht aug 2025
Domela Nieu. 14
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12870
€
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 415,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.561,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Domela Nieuwenhuisstraat 2

De WOZ-waarde van Domela Nieuwenhuisstraat 2 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Domela Nieuwenhuisstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Domela Nieuwenhuisstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Dordrecht Stadspolders 3.27 km · Treinstation
  • Dordrecht 4.48 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 4.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 482.173
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Domela Nieuwenhuisstraat 2 in Papendrecht ligt tussen de 403.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Domela Nieuwenhuisstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Domela Nieuwenhuisstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.