J.R. Thorbeckesingel 1 3354 AN Papendrecht
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.696) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.412/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- De woning biedt veel ruimte en de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers.
- Geniet op dit adres van een centrale ligging t.o.v. de N3, A15, winkels en het OV.
- Ideaal zijn de garage (ook te bereiken via de achterzijde) en een houten tuinhuis.
Globale indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met toegang tot een vaste kast, meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. De riante ramen zorgen voor veel lichtinval.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De smaakvolle keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, magnetron, en een koel/vriescombinatie. Middels een riante schuifpui is vanuit de keuken de ruime en zonnige achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping: de overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, een tweede toilet, een dubbele wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping: op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine/droger en tref je de CV ketel. De voorzolder biedt toegang tot de royale derde slaapkamer, uitgevoerd met een dakkapel.
Tuin: geniet op dit adres van een riante tuin van ruim 14,5 meter diep. In de tuin staat een houten tuinhuis en de riante garage. De zij- en achtertuin is te bereiken vanaf de voorzijde van de woning. De garage is te bereiken vanaf de straat áchter de woning.
Goed om te weten:
- De woning heeft energielabel B.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2022).
- De CV-ketel is van het merk Intergas (bouwjaar 2022).
- De garage meet ca. 294 x 585 cm.
- Het tuinhuis meet ca. 300 x 300 cm.
- Aanvaarding: in overleg.
De omgeving: Papendrecht ligt in de Drechtsteden en is een fijne woonplaats aan de rivier de Beneden-Merwede. Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl winkelcentrum De Meent zorgt voor een compleet dagelijks aanbod. Voor ontspanning zijn er parken, wandelroutes langs het water en de nabijgelegen Alblasserwaard met haar karakteristieke polderlandschap. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem goed bereikbaar. Ook met de Waterbus ben je snel in Dordrecht of Rotterdam. Papendrecht combineert comfortabel wonen, goede voorzieningen en een centrale ligging in de regio.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.696
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 104m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PAPENDRECHT B 4351
- Oppervlakte 205m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J.R. Thorbeckesingel 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J.R. Thorbeckesingel 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van J.R. Thorbeckesingel 1 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.R. Thorbeckesingel en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van J.R. Thorbeckesingel 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 3.74 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.53 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.927
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J.R. Thorbeckesingel 1 in Papendrecht ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de J.R. Thorbeckesingel. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.R. Thorbeckesingel 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd